ZEITRAUM Planungen beschäftigt sich mit der Herausforderung, eine umfassende Ortsplanungsrevision vorzunehmen und gleichzeitig Quartiere so zu analysieren, dass bestehende Bebauungen gesichert und zukünftige Entwicklungen gezielt gesteuert werden können. Mit LUUCY fand das Team ein digitales Werkzeug, das Planung, Visualisierung und Szenarienvergleiche nahtlos miteinander verbindet.
Von der Analyse zum Szenario: Try & Error leicht gemacht
Mit LUUCY kann ZEITRAUM Planungen verschiedene Varianten für den Zonenplan direkt visualisieren und vergleichen. Das Team stellt den aktuellen Baubestand den bestehenden Zonenregeln gegenüber und erkennt schnell, wo Anpassungen nötig sind wie etwa bei der Überbauungsziffer oder Gebäudehöhe. Durch das spielerische „Try & Error“ lassen sich unterschiedliche Strategien ausprobieren, ohne dass die Entscheidungsgrundlagen verloren gehen.
Parametrische Sichtweise und Quartiersüberblick
Besonders hilfreich sind die parametrische Anpassung von mehreren Parzellen oder ganzen Quartieren gleichzeitig. So kann ZEITRAUM Planungen die Auswirkungen von Planungsentscheidungen auf Quartier- und Gemeindeebene in Echtzeit beurteilen. Szenarien werden nicht nur visualisiert, sondern auch quantifiziert – eine enorme Erleichterung bei der strategischen Planung.
Genauigkeit durch massgebendes Terrain
Ein weiteres Plus: LUUCY lud das modellierte und massgebende Terrain in die Plattform hoch. Höhen, Geländeformen und Topografie werden exakt abgebildet, sodass die Wirkung geplanter Bauprojekte auf Quartiere und das Stadtbild realistisch abgeschätzt werden kann.
Ergebnis: Effiziente, fundierte Planung
LUUCY hilft ZEITRAUM Planungen die Ortsplanungsrevision effizient durchzuführen, die Szenarien nachvollziehbar aufzubereiten und fundierte Empfehlungen für Anpassungen am Zonenplan abzuleiten. Die digitale Plattform erleichtert die Entscheidungsfindung erheblich und macht die Planung transparenter – sowohl für das Planerteam als auch für die beteiligten Behörden.
Fazit:
LUUCY unterstützt die ZEITRAUM Planungen bei den Quartieranalysen für die Ortsplanungsrevision. Durch die Kombination aus Szenarienvergleichen, parametrischer Modellierung und präziser Geländedarstellung können Entscheidungen schneller, fundierter und nachvollziehbarer getroffen werden – ein echter Gewinn für die Raumplanung.