datenbasierte Raumplanung
Das Baupotenzial deiner Gemeinde auf einen Blick
Erkenne, wo in deiner Gemeinde noch Platz für Entwicklung ist.
LUUCY zeigt die vorhandenen Baureserven auf, visualisiert Verdichtungspotenziale und macht sichtbar, wo Handlungsbedarf besteht – datenbasiert, nachvollziehbar und direkt im digitalen 3D-Zwilling.
Grundlage für nachhaltige Raumentwicklung
Mit der Baupotenzial-Analyse von LUUCY erhältst du ein klares Bild über die räumlichen Entwicklungsmöglichkeiten deiner Gemeinde.
Basierend auf amtlichen Daten, der Bau- und Zonenordnung (BZO) sowie den Gebäudebeständen wird sichtbar, wo noch ungenutztes Potenzial besteht und welche Parzellen sich für eine Verdichtung eignen.
Vorteile:
- Unterstützung in der kommunalen Entwicklungsstrategie
- Übersicht über Baureserven und Nutzungsmöglichkeiten
- Sichtbarmachung der Auswirkungen von Zonenplanänderungen
- Grundlage für fundierte Entscheidungen und Priorisierungen
Datenbasiert analysieren, verständlich visualisieren
LUUCY vereint komplexe Planungsdaten in einer intuitiven 3D-Ansicht.
Eine Heatmap zeigt auf, wo im Gemeindegebiet die grössten Baupotenziale liegen und wie sie sich räumlich verteilen.
So werden selbst abstrakte Kennzahlen zu klar verständlichen Entscheidungsgrundlagen.
Darstellungsmöglichkeiten:
- Überlagerung von ÖREB-Daten – z. B. Wald-, Gewässer- und Strassenabstände
- Heatmap des Baupotenzials – farbliche Darstellung ungenutzter Baureserven
- Vergleich von Szenarien – heutiger Bestand vs. maximale Verdichtung
- Analyse auf Parzellenebene – Kennzahlen wie AZ, ÜZ, GFA oder Baumassenziffer
Antworten auf die zentralen Fragen der Raumplanung
Mit der LUUCY Baupotenzial-Analyse erhältst du fundierte Antworten auf Fragen, die für die zukünftige Entwicklung deiner Gemeinde entscheidend sind:
- Wie gross sind die aktuellen Geschossflächenreserven heute?
- Wie gross sind die theoretischen Reserven mit der aktuellen Bau- und Zonenordnung?
- Welcher Anteil dieser Reserven wird bis 2050 voraussichtlich genutzt?
- Wie viele zusätzliche Einwohner:innen können aufgenommen werden?
Keine lizenz nötig
Einfach in der Anwendung – unabhängig von einer Lizenz
Die Analyse und Visualisierung des Baupotenzials kann unabhängig von einer LUUCY-Lizenz beauftragt werden.
Das Ergebnis wird als interaktive 3D-Ansicht geliefert, welche das gesamte Gemeindegebiet abbildet und direkt genutzt werden kann.
Leistungsumfang:
- Bereitstellung in LUUCY oder als Präsentationsansicht
- Einmalige Erstellung der Visualisierung
- Auswahl von zwei Kennzahlen (z. B. AZ, ÜZ, GFZ, Baumassenziffer, Grünflächenindex)
- Integration amtlicher ÖREB-Daten über das gesamte Gemeindegebiet
Willst du wissen, wie viel Potenzial in deiner Gemeinde steckt?
Fordere deine individuelle Baupotenzial-Analyse an und entdecke neue Perspektiven für die Zukunft deiner Gemeinde.
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