luucy für Investitionen & Liegenschaften

Machbarkeitsstudien selbständig erarbeiten

Die kommunalen und kantonalen Rahmenbedingungen befinden sich in stetigem Wandel. Für Immobilien-Investoren und Entwickler wird es zusehends schwierig, eigenständig und unabhängig potentielle Grundstücke zu finden. Hat man eines gefunden, ist die Erarbeitung von Machbarkeitsstudien oft zeitintensiv und aufwändig. Mit luucy können Sie den Wert und die Kosten eines Projektes selbständig ermitteln.

Lösung

  • Machbarkeitsstudien intern erarbeiten
  • Wert des Grundstücks selbst ermitteln
  • Wirtschaftlichkeit von Varianten vergleichen
  • Potenzielle Grundstücke selbständig finden

Machbarkeitsstudie

Machbarkeitsstudien mit Varianten und Kostenschätzungen lassen sich in wenigen Stunden erstellen. Der ÖREB-Kataster, die baurechtlichen Grundlagen und die Daten der amtlichen Vermessung stehen für Sie im digitalen 3D-Modell von luucy bereit. Dort können Sie direkt online Gebäudevolumen modellieren und mithilfe von intelligenten Applikationen Ihre Studie selbständig erarbeiten.

Investitionskosten

Vergleichen Sie Variantenstudien unter Berücksichtigung der Investitionskosten. Sie definieren den Nutzungsmix und den Qualitätsstandard Ihres Gebäudes und erhalten sofort eine aussagekräftige Kostenschätzung anhand von fundierten Kostenkennwerten mit einer hohen Genauigkeit.

Renditeberechnung

Bald können Sie mit luucy erste Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen Ihrer Immobilienprojekte vornehmen. Ergänzend dazu können aus Marktdaten die Ertragswerte des Projekts errechnet werden. Dazu haben wir Schnittstellen zu renommierten Partnerfirmen im Bereich der Immobilienwirtschaft gebaut.

Zonenpläne und AV-Karten

Sie haben Zugriff auf öffentliche Karten und Pläne und können diese je nach Bedarf ein- und ausblenden. Eigene PDF-Pläne, Karten oder Skizzen können Sie in luucy importieren und darstellen. Diese 2D-Daten lassen sich georeferenziert und passgenau in das 3D-Modell einfügen.

Umliegende Bauaktivitäten

luucy stellt geplante Bauaktivitäten im Umkreis von 500 Metern dar. Diese Übersicht unterstützt die Kommunikation und Koordination über die Grenzen einzelner Bauvorhaben hinaus. Nutzen Sie Synergien und seien Sie frühzeitig über Bauvorhaben in der Umgebung informiert.

Import und Export

Importieren Sie das luucy 3D-Modell mit Ihrem Entwurf in Ihr ArchiCAD, Vectorworks oder AutoCAD und arbeiten Sie in Ihrem CAD-Programm weiter. Ihre 3D-Volumen (z.B. BIM im IFC-Format) oder 2D-Pläne lassen sich georeferenziert wieder in luucy importieren.

Gebäudemodellierung

Ihre Entwurfsideen können Sie direkt im digitalen 3D-Modell überprüfen. Modellieren Sie einfache Gebäudevolumen und gestalten Sie die Aussenräume. Bei jeder Anpassung Ihres Gebäudes werden Geschossflächen und Volumen dynamisch mitgerechnet.

Resultat

  • Kürzere Reaktionszeit auf neue Angebote
  • Reduzierter Aufwand
  • Vorsprung gegenüber Mitbewerbern

Unsere Partner

Jetzt 14 Tage kostenlos testen

Testen Sie luucy unverbindlich oder treten Sie einer bestehenden Organisation bei. Kostenpflichtige Apps und Daten von Drittanbietern können Sie nach dem Erwerb einer Lizenz zusätzlich beziehen. Alle Basisfunktionen von luucy erleben Sie für 14 Tage kostenlos – ohne Kreditkarte oder Vertrag. Registrieren Sie sich jetzt.

Registrieren Preise anzeigen